上海房产楼盘那处最有升值价值浦东新区有否?

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  知道合伙人房产装修行家采纳数:10901获赞数:44176在昆山卖房5年啦!向TA提问展开全部上海升值潜力最大的区域在杨浦东外滩板块。

  板块简介:杨浦东外滩板块位于杨浦区最南部,紧邻黄浦江;西面与虹口区北外滩开发区相接,原来的旧墙面脏了准备自己买乳胶漆刷该,北面是大连路现代服务区,南面与浦东开发区隔江相望。轨道交通4号线,内环高架贯穿板块,大连路隧道和杨浦大桥使得板块与浦东之间的交通非常便利。目前板块沿江区域集中着大型工业企业,船坞码头,主要功能是生产作业,仓储和码头,板块内的房地产市场起步较晚,目前没有大量供应。

  潜力分析一、地段该板块大部分位于内环以内,属于市中心区域稀缺地段;而且周边区域杨浦内环板块,虹口的北外滩板块,【冰城新闻】“一网通办”少跑腿儿|办这些事像网购一样方便浦东的洋泾源深板块均是适合居住、楼盘品质较高的成熟板块。

  板块靠近黄浦江,内有沿线数公里的江景资源可供利用,必然会使板块内楼盘增加附加值。

  二、规划:从市政规划来看,板块属于上海市重点开发黄浦江“4+1”地区的一部分。板块内将规划建设一个具有水上风情的休闲、餐饮、购物、彩霸王中特网观光场所等极具特色的“渔人码头博览旅游观光区”,将把板块打造成既具有传统文化内涵,又有丰富景观效果的亲水型、生态型、高品位的滨江特色区域。

  三、配套:由于该板块房地产起步较晚,缺乏城市改造,目前区域内多为老式住宅。但由轨道4号线,内环线号线所构成的交通配套体系已经初现雏形。

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